Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i wykonaniem przyłączy zewnętrznych do budynku przy ul. Wilczej 1, 3, 5 we Wrocławiu oraz 3-letnią pielęgnacją zieleni.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i wykonaniem przyłączy zewnętrznych do budynku przy ul. Wilczej 1, 3, 5 we Wrocławiu oraz 3-letnią pielęgnacją zieleni.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2024-05-06
Kod CPV	397113617 Kuchenki elektryczne 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453161006 Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 453161109 Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego 453157005 Instalowanie stacji rozdzielczych 453156004 Instalacje niskiego napięcia 453153001 Instalacje zasilania elektrycznego 453143004 Instalowanie infrastruktury okablowania 453142003 Instalowanie linii telefonicznych 453123206 Montaż anten telewizyjnych 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 453111001 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 452320002 Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli 452310005 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 452314009 Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 452311109 Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 451113001 Roboty rozbiórkowe 713340008 Mechaniczne i elektryczne usługi inżynieryjne 773100006 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Numer wyniku	5407469

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remont i przebudowa  budynku mieszkalnego wraz<br>z zagospodarowaniem terenu i wykonaniem przyłączy zewnętrznych do budynku przy ul. Wilczej 1, 3, 5 we Wrocławiu oraz 3-letnią pielęgnacją zieleni.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 020610504</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Namysłowska 8</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>50-304</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@wm.wroc.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wm.wroc.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://wm-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remont i przebudowa  budynku mieszkalnego wraz<br>z zagospodarowaniem terenu i wykonaniem przyłączy zewnętrznych do budynku przy ul. Wilczej 1, 3, 5 we Wrocławiu oraz 3-letnią pielęgnacją zieleni.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e9809587-9b49-11ee-ba3b-4e891c384685</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00310403</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2024-05-06</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00060267</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>WM/SZP/TP/74/2023/G</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Rodzaj zamówienia: robota budowlana.<br>2.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Wilczej 1-3-5 we Wrocławiu, obejmujących remont i częściową przebudowę tego budynku wraz ze zmianą sposobu zagospodarowania terenu włącznie<br>z wyburzeniem dobudówki oraz altan ogrodowych oraz przebudową zjazdu na drogę publiczną, remont, częściową przebudowę i docieplenie budynku wraz z wymianą wszystkich instalacji, montaż zewnętrznych instalacji elektrycznych wraz z montażem latarni a także wykonanie nowej instalacji elektrycznej z wykonaniem instalacji fotowoltaicznej, budowę nowych przyłączy sanitarnych (wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej) oraz wykonaniem nowej instalacji zimnej wody, ciepłej wody użytkowej oraz kanalizacji sanitarnej a także uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku; wykonaniem zagospodarowania terenu wraz z wycinką drzew i dokonaniem nasadzeń oraz pielęgnacją zieleni w okresie 36 miesięcy.<br>4.	Opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają:<br>Roboty budowlane w budynku przy ul. Wilczej 1,3,5 we Wrocławiu<br>Projekt budowlany wraz z uprawomocnioną decyzją – pozwoleniem na budowę z dnia 30.01.2023r. nr 172/2023 – nr rejestru WAZ – B2.6740.573.2022.EC-3;<br>Operat dendrologiczny,<br>Decyzja zezwalająca na usunięcie drzew wraz z nasadzeniem kompensat z dnia 27.02.2023r. nr DOW-Z-I.7120.682.2022.MM,<br>Opinia geotechniczna,<br>Ekspertyza budowlana stanu technicznego budynku,<br>Inwentaryzacja,<br>Projekty wykonawcze branży architektonicznej, sanitarnej, elektrycznej,<br>Przedmiary,<br>SWiORB – br. budowlana, sanitarna, elektryczna,<br>projekt nasadzeń zastępczych i wyrównujących.<br>Projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 4 do SWZ).<br>Harmonogram rzeczowy – wzór – załącznik nr 9 do SWZ/ załącznik nr 3 do projektu umowy<br>Budowlana dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie roboty niezbędne do wykonania remontu budynku w zakresie prac wskazanym w projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do pozwolenia na budowę - Decyzji nr 172/2023 z dnia 30.01.2023 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wykonanie robót budowlanych oraz wszystkie roboty wchodzące w zakres prac wskazanych w projekcie zagospodarowania terenu;<br><br>5.  Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:<br><br>Roboty budowlane w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Wilczej 1,3,5 we Wrocławiu.<br><br>1)	prac budowlanych w zakresie:<br>Docieplenia budynku, w tym ściany budynku znajdującej się w granicy z niestanowiącą własności Gminy, działką 1/2, (w tym zakresie prace będą prowadzone z terenu właściciela tej działki, na mocy i w zgodzie z uzyskanym przez Zamawiającego oświadczeniem właściciela),<br>Wymiany stolarki okiennej,<br>Całkowitej wymiany więźby dachowej z odtworzeniem lukarn, wykonaniem nowego pokrycia i poszycia oraz przemurowaniem kominów,<br>Docieplenia poddasza wraz z wydzieleniem nowych pomieszczeń na lokale mieszkalne,<br>Remontu klatek schodowych,<br>Remontu lokali mieszkalnych w systemie pod klucz z w pełni wyposażoną łazienką oraz kuchnią z podstawowymi sprzętami,<br>Wzmocnienia fundamentów skrzydła południowego budynku przy pomocy zespolenia ścian fundamentowych z nową żelbetową płyta posadzkową piwnicy,<br>Wykonania nowych betonowych płyt posadzkowych w piwnicy,<br>Wykonania nowych daszków na wejściami od strony podwórza dla każdej z klatek (1-3-5) oraz przebudowę istniejących dachów na wejściami do klatek schodowych od strony ul. Wilczej 1-3-5,<br>Przemurowania pęknięć murów,<br>Osuszania i odgrzybiania zawilgoconych ścian piwnic oraz części murów wyższych kondygnacji,<br>Wykonania izolacji pionowych i poziomych piwnic,<br>Wykonania na poziomie gruntu opasek betonowych, odprowadzających wodę opadową od ścian budynku,<br>Uzupełnienia spoin i tynków na kominach w częściach strychowej oraz ponad dachem, przemurowania uszkodzeń kominów,<br>Rozbiórki dobudówki od strony północno-wschodniej,<br>Wykonania wentylacji mieszkań,<br>Renowacji zewnętrznych schodów do budynku wraz z montażem nowych balustrad,<br>nadzoru dendrologicznego w trakcie trwania robót budowlanych oraz w razie potrzeby wykonania ponownej inwentaryzacji dendrologicznej<br><br>2)	prac w zakresie instalacji elektrycznych:<br>Montażu modułów (paneli) fotowoltaicznych,<br>Montażu zabezpieczeń, montaż instalacji,<br>Montażu rozdzielnic głównych nn i lokalnych,<br>Montażu zasilania urządzeń technologicznych budynku,<br>Wykonania przeciwpożarowego wyłącznika prądu,<br>Instalacji oświetlenia awaryjnego i podstawowego,<br>Instalacji domofonowej,<br>Instalacji odgromowej,<br>Wykonania oświetlenia zewnętrznego,<br>Instalacji telewizji zbiorczej,<br>Instalacji centralnego ogrzewania w budynku zaprojektowanej jako elektryczna dla części wspólnych oraz lokali mieszkalnych,<br>Instalacji dla punktu ładowania pojazdów,<br><br>3)	prac w zakresie instalacji sanitarnych:<br>Wykonania nowego przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz wodnej (dla każdej klatki oddzielnie),<br>Likwidacji instalacji gazowej w budynku,<br>Wykonania nowej wewnętrznej instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej (dla każdej klatki oddzielnie);<br>4)	prac w zakresie:<br>zagospodarowania terenu przewidzianych w PZT<br>wycinki drzew i dokonania nasadzeń<br>zabezpieczenia retencji wody<br>5)	pielęgnacji zieleni w okresie 3 lat od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia w części wskazanej w § 2 ust 1 pkt 1  Umowy<br>6. Zamawiający ustala minimalny wymagany okres gwarancji na roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia na 60 miesięcy, licząc od dnia następnego po zakończeniu odbioru końcowego robót. Zamawiający przewidział w niniejszym postępowaniu jedno z kryteriów oceny ofert „Okres gwarancji na roboty budowlane”.<br>7. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.<br>8. Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot umowy będzie wykonywany<br>w budynku zamieszkanym, w związku z czym, Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty z poszanowaniem miru domowego i mienia mieszkańców. Realizacja robót związanych z likwidacją urządzeń grzewczych nastąpi w uzgodnieniu z Zamawiającym.<br>9. Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy:<br>W związku z zastosowaniem klauzuli społecznej na podstawie art. 95 ustawy Pzp, wykonawca<br>i podwykonawca zobowiązują się zatrudniać w trakcie realizacji umowy na podstawie stosunku pracy<br>w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy osoby do wykonywania czynności bezpośrednio związanych z realizacją zamówienia tzn. pracowników budowlanych obejmujących roboty ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne), wskazane w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia, przez cały okres wykonywania tych czynności.<br>10. Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem ww. osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań związanych z zatrudnianiem osób zawiera załącznik do SWZ projektowane postanowienia umowy.<br>11. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.<br>12.	Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p><p>77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych</p><p>45316110-9 - Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego</p><p>45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia</p><p>45314200-3 - Instalowanie linii telefonicznych</p><p>45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego</p><p>45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania</p><p>45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego</p><p>45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych</p><p>45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego</p><p>45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli</p><p>71334000-8 - Mechaniczne i elektryczne usługi inżynieryjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych</p><p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p><p>39711361-7 - Kuchenki elektryczne</p><p>45312320-6 - Montaż anten telewizyjnych</p><p>45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych</p><p>45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów</p><p>45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>8</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>8</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>4</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>9910593,47 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>10971956,60 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>9910593,47 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h3>6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach:</h3><p>zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne</p><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>E.K. Ochędzan Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 7521450732</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Reymonta 65</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Namysłów</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>46-100</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>1)	wykonania więźby dachu,<br>2)	wykonania pokrycia dachu.<br>Na tym etapie nazwy podwykonawców nie są znane</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-04-25</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>9910593,47 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>330 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Termin realizacji zamówienia w zakresie wykonania robót budowlanych 330 dni, po tym okresie wykonawca w ramach umowy zobowiązany jest do świadczenia 3 letniej usługi pielęgnacji zieleni</div></body>