Budowa kamienicy w centrum Rynku w Paczkowie z przeznaczeniem na mieszkania wspomagane dla osób starszych. Kamienica trójkondygnacyjna z poddaszem użytkowym na działce nr 367/5 w Paczkowie ul. Rynek.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa kamienicy w centrum Rynku w Paczkowie z przeznaczeniem na mieszkania wspomagane dla osób starszych. Kamienica trójkondygnacyjna z poddaszem użytkowym na działce nr 367/5 w Paczkowie ul. Rynek.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Paczków
Data publikacji	2024-05-07
Kod CPV	349282000 Ogrodzenia 433250007 Wyposażenie parków i placów zabaw 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 453200006 Roboty izolacyjne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 453131005 Instalowanie wind 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452332520 Roboty w zakresie nawierzchni ulic 452112001 Roboty budowlane w zakresie domów dla osób wymagających wsparcia 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 773100006 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Numer wyniku	5409878

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa kamienicy w centrum Rynku w Paczkowie z przeznaczeniem na mieszkania wspomagane dla osób starszych. Kamienica trójkondygnacyjna z poddaszem użytkowym na działce nr 367/5 w Paczkowie ul. Rynek.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Paczków</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531412906</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Rynek 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Paczków</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>48-370</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL523 - Nyski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>774316772</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wzp@paczkow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.paczkow.bip.net.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-aeaeaca8-18df-11ed-b950-8227d40187e8</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00312560</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2024-05-07</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00303177/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa kamienicy w centrum Rynku w Paczkowie z przeznaczeniem na mieszkania wspomagane dla osób starszych. Kamienica trójkondygnacyjna z poddaszem użytkowym na działce nr 367/5 w Paczkowie ul. Rynek.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Budowa kamienicy w centrum Rynku w Paczkowie z przeznaczeniem na mieszkania wspomagane dla osób starszych. Kamienica trójkondygnacyjna z poddaszem użytkowym na działce nr 367/5 w Paczkowie przy ul. Rynek.<br><br>Przedmiotem zamówienia  jest „Budowa kamienicy w centrum Rynku w Paczkowie z przeznaczeniem na mieszkania wspomagane dla osób starszych”. W kamienicy mieścić się będzie 12 mieszkań chronionych, stanowiących własność Inwestora. Kamienica będzie usytuowana po obrysie działka wypełniając lukę w pierzei Rynku, a pod względem formy i gabarytów będzie odzwierciedlać przedwojenny nie istniejący budynek. Na terenie działki nr. 367/5 znajdują się pozostałości fundamentów po rozebranej historycznej kamienicy, wykreślonej z rejestru zabytków. Od strony północno-wschodniej działka 367/5 graniczy z istniejącą kamienicą nr 44 której elementy konstrukcyjne w postaci przypór dodanych przypuszczalnie w latach 1980-tych, tj. bezpośrednio po rozbiórce kamienicy nr 45 wychodzą na obszar projektowanej działki. W ramach zadania przypora ta zostanie rozebrana a budynek 44 zabezpieczony. Na działce 367/24 znajdują się budynki gospodarcze podlegające rozbiórce wg osobnego opracowania.<br>W ramach zadania należy wybudować obiekt o powierzchni  zabudowy: 202,53 m² oraz powierzchnię utwardzoną z kostki betonowej: 1140,84 m².<br>Obiekt budowlany będzie budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, mieszczącym 12 mieszkań chronionych dostosowanych dla osób niepełnosprawnych.<br>Kamienicę zaprojektowano w formie prostopadłościennej i dopasowana jest do obrysu działki. Ilość kondygnacji trzy oraz poddasze użytkowe. Dach dwuspadowy, naczółkowy. Wysokość projektowanego obiektu dostosowano do wysokości budynku sąsiedniego zlokalizowanego pod ul. Rynek 44.<br>Od strony wschodniej budynek zbliżony jest ścianą do budynku sąsiedniego.<br>Elewacja frontowa – czteroosiowa z architektonicznymi dekoracjami wykonanymi z cegły i pisakowo – wapiennej zaprawie. Rysunek podziału i rytmu okien został odzwierciedlony na podstawie archiwalnej inwentaryzacji oraz fotografii historycznego budynku.<br>Strefy między piętrami oddzielono gzymsami. Nad parterem przebiegają dwa wąskie profilowane gzymsy. Ponad oknami piętra przebiega szeroki, uskokowy, wysunięty gzyms pokryty płaską dachówką. Szczyt budynku zbliżony do trapezu z górnym profilowym gzymsem. W ścianie szczytowej okna prostokątne zwieńczone półłukiem i powiązane prostym gzymsem odcinkowym a po bokach małe półkoliste okna. Ponad gzymsem szczytowym widoczna połać naczółkowego dachu. Okna piętra bez parapetów otoczone wąskim prostym profilowanym obramieniem. Wejście główne drzwi jednoskrzydłowe drewniane z górnym doświetleniem.<br>Jako materiał elewacyjny zastosowano tynk w dwóch kolorach. Na poziomie parteru tynk w odcieniu szary sygnałowy RAL 7004 w takim również kolorze będą elementy gzymsów. Pozostałą cześć elewacji jasny szary.<br>Elewacja podwórza- również czteroosiowa, bez ozdób z trójkątnym szczytem w kolorze jasnym szarym. Cokół w kolorze szarym RAL 7004<br>Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego.<br>Kubatura:	1828,60 m³<br>Łączna pow. użytkowa obiektu 	420,85 m² w tym komunikacja z kl.sch. 57,35 m²<br>Pow. całkowita obiektu 	597,05 m²<br><br>a)	Wysokość, długość, szerokość,<br>Parametry inwestycji	Stan istniejący budynku<br>Wysokość budynku<br>mierzona od poz. chodnika przy wejściu<br>od poziomu posadzki wew. 	12,00 m<br><br>11,97 m<br>Szerokość (elew. frontowa)	10,00 m<br>Szerokość (elew. tylna)	9,60 m<br>Długość 	20,94 m<br><br>b)	Liczba kondygnacji:<br>Liczba kondygnacji	3<br><br>Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej – ściany trzywarstwowe, składające się z warstwy nośnej (konstrukcyjnej) z pustaka ceramicznego, ocieplonego (izolacja termiczna) oraz murowanej ściany osłonowej wykończonej tynkiem wapienno-cementowym.<br>Konstrukcja:<br>Fundamenty:<br>Posadowienie projektowanego budynku pośrednie, przy użyciu wierconych mikro pali żelbetowych oraz monolitycznego oczepu żelbetowego.<br>wieńce – żelbetowe wylewane na mokro,<br>nadproża – żelbetowe lub systemowe<br>rdzenie/słupy – żelbetowe wylewane na mokro,<br>strop – płytowy, żelbetowy gr. 18 cm,<br>więźba dachowa – drewniana krokwiowo – kleszczowa i krokwiowo – płatwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego nasyconego środkami przeciwogniowymi i zabezpieczającymi przed korozją biologiczną<br>Ściany:<br>Ściany zewnętrzne:<br>parter, piętro poddasze – pustak ceramiczny POROTHERM 25 cm,<br>ściana zew. parter, piętro od strony budynku nr 44 – pianobeton gr.12cm<br>Ściany wewnętrzne nośne:<br>bloczek silikatowy 18 cm<br>Ściany wewnętrzne działowe:<br>bloczek silikatowy 12cm i 8cm<br>Wykończenie wewnętrzne ścian:<br>Piwnica, parter, piętro – tynk cementowo - wapienny.<br>Dach:<br>Dach dwuspadowy, naczółkowy o konstrukcji krokwiowo płatwiowej.<br>Dach kryty dachówką ceramiczną typu marsylka w kolorze ceglanym. Wszystkie obróbki blacharskie dachu, wiatrownice, itd. z blachy stalowej powlekanej w kolorze ciemnoszarym. Deski czołowe i okapowe drewniane lub z włókno betonowe w kolorze i strukturze drewna, malowane na kolor ciemnoszary.<br><br>Przeszklenia i drzwi zewnętrzne<br>Okna zaprojektowano jako jednoramowe, profile PCV z okleiną drewnopodobną w kolorze białym, szklone szybami zespolonymi, niskoemisyjnymi, z wiernym odwzorowaniem historycznych podziałów. W ścianach szczytowych na poziomie poddasza znajdują się okna półkoliste i prostokątne zwieńczone łukami półkolistymi. Na poziomie połaci dachowej zaprojektowano okno wyłazowe.<br>Drzwi zewnętrzne powielono jak w budynkach sąsiednich objętych rewitalizacją. Drzwi o konstrukcji drewnianej, jednoskrzydłowe o szerokości 120cm z doświetleniem górny. Wokół drzwi zastosowano detal.<br>Posadzki, sufity, strop<br>•	pomieszczenia – gres lub terakota / panele<br>•	sufity- tynk cementowo - wapienny + farba emulsyjna<br>Budynek zostanie wyposażony w instalacje: gazową, wodną, kanalizacyjną, grzewczą, wentylację grawitacyjną i klimatyzację,  elektryczną i teletechniczną, odgromową.<br>Zakres prac obejmuje budowę  budynku wraz z zagospodarowaniem terenu zgodnie z dokumentacją projektową autorstwa Krzysztofa Stetkiewicza i projektem wyburzeń wg. odrębnego opracowania, pozwoleniem na budowę nr 67/22 z dnia 31 stycznia 2022 r., pozwoleniem konserwatorskim nr 1/22 z dnia 14.01.2022 r. zmieniającym   pozwolenie nr 141/21  z dnia 26.11.2021 r., pozwoleniem nr 965/N/2021 z dnia 11.01.2022 r. Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.<br><br>Szczegóły zawarte są w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 8 do SWZ.<br><br>Zadanie finansowane jest z RZĄDOWEGO FUNDUSZU INWESTYCJI LOKALNYCH</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45211200-1 - Roboty budowlane w zakresie domów dla osób wymagających wsparcia</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45313100-5 - Instalowanie wind</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45233252-0 - Roboty w zakresie nawierzchni ulic</p><p>43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw</p><p>34928200-0 - Ogrodzenia</p><p>77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-10-07</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>18 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Bednarz-Budownictwo Kompleksowe Inwestycje Budowlane Dawid Bednarz</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7532257714</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ścibórz</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>48-370</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>4089000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00388071/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2024-04-04</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>brak klauzuli waloryzacyjnej w umowie</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzenie klauzuli waloryzacyjnej</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4089000                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>